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講誠信守承諾 購房者才是房地產企業的真正的“甲方”

足彩半全场可以买半场 www.rtbns.icu 時間:2016-12-16 14:51:51    來源:順輝房地產

有媒體曝光,近期有長沙購房者反映,自己盯著的岳麓區某樓盤“光打雷不下雨”,總是一再推遲開盤,而房價又在不停上漲。記者調查發現,雖然樓盤對外宣稱開盤即售罄,但實際銷售并不足六成,每天也會限量發放房源,“到今年9月,公司的銷售任務已經基本完成,所以公司會積極囤房,等市場漲價再出手。”該樓盤銷售人員說。這又是一起典型的房地產企業不誠信行為。

近日,住房城鄉建設部再出重拳規范房地產開發企業,明確提出將對發布虛假房源、惡意炒作、捂盤惜售等9種不正當經營行為依法嚴懲。本次專項檢查可以看成是過去半年房地產市場秩序清理整頓的延續。除不符合明碼標價的規定外,重點查處的違規行為還包括:發布虛假房源信息和廣告;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;未取得預售許可證銷售商品房;不符合商品房銷售條件,以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用,借機抬高價格;捂盤惜售或變相囤積房源等。

長期以來,部分房地產企業的違規行為,加劇了購房者和房企之間的矛盾,使得住房交易市場陷入混亂。這些房地產企業不知,其實誠信也是銷售成交的一部分。如果房地產企業對待客戶的承諾不能兌現,那么這家房地產企業肯定在信用方面令客戶產生懷疑,不守誠信,可以直接影響今后品牌建設和銷售。

市場經濟是信用經濟。一個不講規則、充滿謠言、欺詐的市場傷害的將是整個房地產行業的健康發展及利益。

近期保利地產等20家企業向社會公開作出不銷售未取得預售許可證的商品房、不發布虛假廣告、不捂盤惜售或散布漲價信息等8項承諾。信用,表現在任何一個方面、任何一個環節。早在2016年6月19日,海航地產宣布正式啟動“陽光置業”計劃,發布了房源公開、價格公開、折扣公開、保值保證、按時交房、流程透明、工程質量、物業品質、降價賠償、大眾監督“陽光置業”十大承諾。該計劃承諾,這些企業帶了個好頭。

講誠信的企業才能在社會上建立良好的品牌與口碑,才能更好地發展,才能使產品成為客戶追捧需求。新一輪樓市周期來臨,在全新的市場環境下,房地產企業只有把購房者當成真正的“甲方”,才能贏得信任,贏得市場。

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